El Conservador de Bienes Raíces de San José de Mariquina es don Juan Pablo Lebedina Romo, cédula nacional de identidad 11.635.865-4, quien ejerce el cargo desde el 12 de Febrero del 2018 y se encuentra ubicado en Av. Colon 1015.

El Conservador de San José de Mariquina ejerce su competencia territorial en las Mariquina, Máfil y Lanco.

Los Conservadores están definidos, según el artículo 446 del Código Orgánico de Tribunales, como "los ministros de fe encargados de los registros conservatorios de bienes raíces, de comercio, de minas, de Accionistas de sociedades propiamente mineras, de asociaciones de canalistas, de prenda agraria, de prenda industrial, especial de prenda y demás que les encomienden las leyes."

También el Conservador cumple funciones como:

• Archivero Judicial, le corresponde guardar los expedientes tramitados en los Juzgados de la comuna de San José de Mariquina.
• Archivero de Protocolos e Instrumentos Públicos, como tal, le corresponde la custodia de todas las escrituras realizadas por notarías de la comuna de San José de Mariquina.
• Secretario de la Junta Electoral de la Circunscripción San José de Mariquina.

En cuanto a Ministro de Fe, el Conservador tiene a su cargo la mantención de todas las inscripciónes, subinscripciónes y anotaciones que digan relación con los registros, que son mantenidas en éste oficio durante un plazo de hasta 80 años:

• Registro de Propiedad
• Registro de Hipotecas y Gravámenes
• Registro de Prohibiciones e Interdicciones
• Registro de Comercio
• Registro de Prendas
• Registro de Propiedad de Aguas
• Registro de Interdicciones y Prohibición de Aguas

Los registros de antigüedad superior a los 80 años, son remitidos al Archivo Nacional, el cual esta ubicado Santiago de Chile, calle Miraflores #50.